Maison à vendre, 7 pièces - Douai 59500

Maison de ville de 146 m² avec jardin sans vis-à-vis et garage, Emplacement privilégié à Douai - Idéalement située en plein centre-ville de Douai, à quelques pas des quais et à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison de 146 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un grenier au deuxième étage vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville !
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché.
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel : une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.immobilieredudouaisis.fr/honoraires.html . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 et 6 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.