Appartement à vendre, 4 pièces - Douai 59500

Appartement traversant avec vue exceptionnelle sur le parc - Dans une copropriété recherchée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet agréable appartement traversant offrant une vue splendide sur le parc.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux donnant directement sur le parc et ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine équipée avec vue sur le parc et d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec douche.
L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage en grande partie.
Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking privative.
Un appartement lumineux et agréable, bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 110,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.immobilieredudouaisis.fr/honoraires.html . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.