Appartement à louer, 4 pièces - Douai 59500

Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein de la très prisée Résidence Artois.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, ainsi que d'une pièce de vie particulièrement lumineuse offrant une agréable vue sur la Scarpe et un accès direct au balcon.
L'espace nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant également d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau.
Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement en sous sol, un véritable atout au quotidien.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude.
Un appartement lumineux, spacieux et agréable à vivre, idéalement situé dans une résidence recherchée.
À visiter sans tarder !.
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 854,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
http://www.immobilieredudouaisis.fr/honoraires.html
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.